🏢 不動産屋が「自分で物件を買う」という選択

不動産の仕事をしていると、
日々たくさんの物件に触れます。

「この物件いいな」
「これは少し厳しいな」

そんな判断を、毎日のように繰り返しています。

では、その中でふと思うことがあります。

「自社で購入して、長期保有をしたらどうなんだろう？」

実はこれ、簡単な話ではありません。

物件の良し悪しが分かるからこそ、
逆に慎重になりすぎることもあります。

リスクも見える。
失敗のパターンも知っている。

だからこそ、
一歩踏み出すのが怖くなる。

それでも、思うのです。

「やらないと何も始まらない」

銀行から融資を受けて、
自分の責任で物件を保有する。

言葉にするとシンプルですが、
実際には大きな決断です。

金利の動き。
空室リスク。
修繕費の増加。

そして最近では、
世界情勢やエネルギー問題の影響もあり、
不動産価格の先行きも決して楽観はできません。

それでもなお、
挑戦する価値があると考えています。

なぜなら、
「自分で保有する」という経験は、
仲介業だけでは得られない視点をくれるからです。

・オーナーの気持ちが分かる
・数字の重みを実感する
・本当の意味で“収益”を理解できる

この経験は、
必ずお客様への提案力にもつながります。

もちろん、
闇雲に買うつもりはありません。

しっかりとリスクを見極め、
「これなら勝てる」と判断できる物件に対して、
一つひとつ積み上げていく。

来期、弊社はその一歩を踏み出そうと考えています。

不動産は、
「紹介する側」だけでなく、
「持つ側」に回ったときに、
見える景色が大きく変わります。

その景色を、自分の目で確かめるために。

今日もまた、
一つひとつの物件と向き合っていきます。